Главная - Реконструкция жилых зданий

Реконструкция жилых зданий

под ключ от 4000 рублей/куб.м

Принципы и стандарты градостроительства, характерные для нашего времени, значительно отличаются от тех, что были десятилетия тому назад. Введённые в эксплуатацию в советские годы или даже ранее жилые здания нуждаются в комплексной адаптации к архитектурно-строительным нормам современности. Задачу решит реконструкция жилых зданий и сооружений.

С имеющими сегодня на строительном рынке материалами, технологиями несложно увеличить полезную площадь жилого здания, провести его технический инженерный «апгрейд».

Целью реконструкции может быть переустройство отдельных этажей под офисы, магазины, службы сервиса и ЖКХ, учреждения общественного питания. Часто при изменении функции меняется и внешний вид здания. Экстерьер выполняется в обновлённом дизайне, надстраиваются мансарды, добавляются этажи, благоустраивается прилегающая к дому территория. Подобные изменения обычно подразумевает реставрация жилых зданий.

Бесплатно вызвать инженера на объект для обследования

Что будет делаться?

Вариантов у реконструкции несколько. Они сводятся к трём базовым, которые компания «Вармастрой» может выполнять комбинированно:

  1. Восстановление расчётных физических свойств несущих конструкций, улучшение эксплуатационных характеристик, например, внедрение передовых инженерных систем. Объектом реконструкции обычно является многоквартирный дом, поэтому вносить значительные изменения в изначальный проект нельзя;

  2. Частичная перепланировка, не меняющая имеющийся строительный объём. Имеется в виду объединение комнат, квартир, избавление от проходных помещений;

  3. Полная перепланировка, при которой строительный объём и жилая площадь увеличивается за счёт надстройки этажей, расширения корпусов, создания двухуровневых квартир.

Помимо этого, в рамках реконструкции всё чаще ведётся обустройство террасных садов, а также возведение экологических крыш или специализированных зон.

Сколько стоит реконструкция жилых зданий и сооружений

Вид работ Объём работ Цена за единицу
Устройство бетонной подготовки от 5 куб.м от 4 000 рублей/куб.м
Устройство фундаментов от 5 куб.м от 5 500 рублей/куб.м
Устройство подпорных стен от 5 куб.м от 7 000 рублей/куб.м
Устройство колонн и пилонов от 3 куб.м от 7 500 рублей/куб.м
Устройство стен от 5 куб.м от 7 000 рублей/куб.м
Устройство перекрытий от 10 куб.м от 6 500 рублей/куб.м
Устройство лестничных маршей и площадок от 5 куб.м от 8 500 рублей/куб.м
Устройство полов от 10 куб.м от 5 000 рублей/куб.м

Почему это важно?

Как показывает опыт, своевременный ремонт и реконструкция жилых зданий – предприятие более выгодное, чем борьба с последствиями, связанными с физическим износом. Рано или поздно процесс изнашивания станет необратимым, что доведёт сооружение до аварийного состояния. А это уже значит, что нужно принимать кардинальные меры. Снос, утилизация, массовое расселение с предоставлением нового жилья – этого всего можно избежать, если вовремя провести реконструкцию. Достаточно инвестировать в неё сумму, равную всего 5-10% от общей стоимости здания. В результате срок его эксплуатации будет продлён на период от 30 до 40 лет. Таким образом реконструкционные меры полностью обоснованы экономически.


Как правило реконструкция включается в государственные и муниципальные социальные программы. Они могут охватывать как отдельные дома, так и микрорайоны.

Наши преимущества

Реконструкция жилых зданий и сооружений – сфера деятельности, которая уже много лет как вошла в практику строительной компании «Вармастрой». Наши специалисты накопили большой опыт таких работ в жилых домах, относящихся в различным типам и историческим эпохам.


Сложность их проведения в домах, где общественная зона соседствует с жилой, в том, что мероприятия могут проводится только при соблюдении требований по звукоизоляции, пожарной безопасности. санитарно-гигиенических норм. Мы грамотно решаем любые инженерные задачи, какими бы сложными они ни были, действуя согласно пожеланиям нашего заказчика.

Бесплатно вызвать инженера на объект для обследования
Получить каталог
Нажимая на кнопку "Отправить заявку", я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и даю свое согласие на обработку персональных данных

Спасибо! Ваша заявка
принята

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время