Реконструкция стен здания: несущих и наружных, цена в Москве

Стены кажутся многим наименее уязвимыми и самыми надёжными элементами здания. Это совсем не так. Материалы стены, какими бы они ни были, подвержены эксплуатационному износу, разрушению под воздействием разных факторов. Это ведёт к утрате несущей способности, показателей прочности. Иногда на поверхности возникают трещины и деформации, свидетельствующие, что необходима реконструкция стен.

Приобретая в аренду сооружение, обратите внимание на состояние стенных поверхностей. Особенно, если предстоит перепланировка, модернизация здания, его переход к выполнению новых функций. Причём, если очевидные повреждения сразу не стали заметны глазу, имеет смысл заказать экспертизу у строителей-специалистов.

Цены на реконструкцию стен

Тип работ	Примерная стоимость
Реконструкция стен	от 25 000 руб/м2
Реконструкция жилых зданий	от 35 000 руб/м2
Реконструкция общественных зданий	от 35 000 руб/м2
Реконструкция цехов, производственных помещений	от 35 000 руб/м2
Реконструкция железобетонных конструкций	от 35 000 руб/м2
Реконструкция кровель	от 28 000 руб/м2
Реконструкция фасадов	от 20 000 руб/м2
Реконструкция фундаментов	от 10 000 руб/м2
Реконструкция колонн и пилонов	от 35 000 руб/м2
Реконструкция перекрытий	от 28 000 руб/м2
Реконструкция лестничных маршей и площадок	от 35 000 руб/м2

Рабочие этапы

Строительная компания «Вармастрой» имеет большой опыт устранения повреждений и восстановления несущих возможностей стеновых конструкций в Москве и других городах страны. Нашим специалистам известны все тонкости таких работ. В решении реконструкционных задач, они всегда придерживаются некоторой последовательности:

Сначала выполняется подробное обследование, цель которого заключается в выявлении всех дефектов, а также причин, их вызвавших;

Затем характер предстоящих работ оформляется документально, в виде проекта или плана, составляется расходная смета;

В согласии с планом, проводится реконструкция стен здания, которая завершается их выравниванием и финишной облицовкой.

Пути успешной реконструкции

Для каждого типа стеновых конструкций, для каждого материала предусмотрены свои рабочие технологии. Например, реконструкция наружных стен в целом будет отличаться от реконструкции перегородок. Железобетонную стенку восстанавливают иначе, нежели кирпичную кладку.

Результаты тщательного инженерного обследования заносятся в план реконструкции. Когда понятна основная причина, повлекшая за собой повреждения, планируются будущие мероприятия по их устранению. Главный источник дефектов может быть естественного либо техногенного происхождения. Как правило, потребуется остановиться на одном из четырёх типов работ или их комбинации:

Гидроизоляция - надёжная защита от грунтовых, паводковых вод и последствий выпадения осадков. По способу реализации может быть мастичной (штукатурной), гидрофобной, обмазочной или инъекционной.
Термоизоляция – методика в большей мере защитная, чем восстановительная. Применяется только по окончании работ по восстановлению или замене. Используется минеральная вата, пенополистирол, пенопласт. Утеплению подлежат не только внутренние стены, но и фасад здания.
Укрепление – подразумевает установку различных дополнительных усиливающих стройматериалов. Это могут быть стальные, армированные или железобетонные обоймы, поддерживающие структуры из металла либо универсальное и инновационное углеволокно.
Замена – мера, к которой прибегают, когда все прочие методы экономически невыгодны. Замене подлежит вся несущая конструкция либо её часть. При полной замене, хоть и идущей довольно долго, здание обретает обновлённый каркас.

Полноценное восстановление

Специалисты строительной компании «Вармастрой» в совершенстве владеют всеми технологиями, с которыми связана реконструкция несущих стен, а также стеновых конструкций других типов. Мы проводим самые разные реконструкционные работы, применяем только проверенные современные материалы. Мы гарантируем точное соблюдение условий договора, высокое качество исполнения даже самых сложных работ.