Гидроизоляция паркингов

Проблемные места

Специалисты знают, в каких местах конструкции вероятность течи выше. Проблем добавляют грунтовые воды, которые за несколько месяцев из небольшого повреждения в фундаменте подземной парковки, подвале или стенах создают серьезные проблемы.

Уязвимыми местами считаются:

1. Стыки между бетонными плитами. В пространство легко попадает образовавшийся конденсат и грунтовые воды.
2. Деформационные швы. Они служат для уменьшения нагрузок разного типа, но именно через них выходят излишки жидкости.
3. Расположение коммуникаций. Через небольшое пространство между неизолированной трубой и конструкцией проходит влага.
4. Микродефекты. Небольшие, незаметные глазу отверстия, со временем увеличиваются, образуя бреши.

Гидроизоляция подземного паркинга комплексно воздействует на все причины появления излишней влаги. Чтобы конструкции не пришлось ремонтировать в экстренном порядке, ежегодно проводится экспертиза. После нее определяется состояние автостоянки и необходимость проведения гидроизоляции.

Проведение экспертизы

Гидроизоляция подземной парковки начинается с исследования объекта. Изыскания обязательны при появлении большого количества воды на парковке. Это могут быть небольшие подтеки, дорожки капель на трубах или даже лужи на полу. При их наличии нужно немедленно обратиться в ремонтную компанию за консультацией. Специалисты проведут экспертизу, определят причины течей и предложат способы устранения проблем.

В большинстве случаев потребуется гидроизоляция парковки. После обработки конструкции гидрофобным раствором влага перестанет просачиваться изнутри и снаружи. Все уязвимые места паркинга, включая деформационные швы, стыки в потолке, стенах, места ввода коммуникаций будут изолированы.

Необходимость гидроизоляции паркинга

Некоторые владельцы паркингов считают, что с протечками можно справиться самостоятельно. Купить в строительном магазине герметик и заделать отверстие, через которое просачивается влага. Такое средство не будет сдерживать влагу и скоро она опять начнет проникать внутрь. Чтобы не тратить деньги и время впустую — лучше сразу заказать профессиональную гидроизоляцию парковки.

Компания «Вармастрой» занимается ремонтом и усилением конструкций с 2000 года. Мы сотрудничаем с передовыми научно-исследовательскими институтами страны, поэтому используем при гидроизоляции новейшие технологии и материалы. У нас на счету более 300 проектов по всей России. Опытные мастера, высокий уровень качества гидроизоляции и приемлемые цены.

Виды работ по гидроизоляции паркинга

Технология защиты парковки от влаги и грунтовых вод зависит от вида материала. За последние десять лет популярностью пользуются два метода гидроизоляции:

1. Инъекционный. Считается самым действенным. В деформационные швы, пустоты и другие микродефекты под большим давлением вводятся специальные смеси. Для этого используют быстро затвердевающие растворы: смолы, микроцемент или акрилатный гель. За счет высокой проникающей способности смесь заполняет мельчайшие трещины, усиливая гидрофобные свойства. Цена гидроизоляции паркинга таким способом зависит от типа раствора и объема работ.
2. Проникающий. Гидроизоляция используется для защиты бетонных поверхностей. Части рабочего состава проникают в покрытие, заполняют микротрещины. При попадании капелек воды они образуют прочную кристаллическую сетку. За счет них бетонное основание отталкивает влагу, но сохраняет исходные пористые свойства. Гидроизоляция подземных конструкций повышает механическую прочность покрытия, увеличивает срок службы конструкции в целом.

Каждый из способов гидроизоляции требует специального оборудования, высокой квалификации рабочих, чтобы изоляция прослужила много лет. Технология гидроизоляции подземного гаража подбирается в зависимости от состояния, возраста и особенностей паркинга. Определить, какой метод гидроизоляции использовать в конкретном случае сможет специалист после экспертизы.

Порядок работы

Гидроизоляция подземных сооружений проводится в несколько этапов:

1. Подготовка основания паркинга — поверхность очищается от загрязнений, наслоений и других сторонних частиц. Основание выравнивается, обеспыливается и высушивается. При наличии существенных дефектов, выполняется стяжка.
2. Грунтование — на подготовленное основание наносится специальный праймер, подобранный в соответствии с выбранным типом основного гидроизоляционного материала. Гидроизоляция связывает оставшуюся пыль, укрепляет поверхностный слой бетона и повышает адгезию защитного покрытия с основанием.
3. Нанесение основного гидроизоляционного покрова — технология монтажа прямо зависит от вида материала. Рулонная гидроизоляция наплавляется с помощью газовых горелок с обязательным нахлестом полотен и тщательной проклейкой швов. Обмазочные составы (на цементной или полимерной основе) наносятся в несколько слоев кистью, шпателем или методом безвоздушного распыления. Напыляемые вещества и инъекционные материалы наносятся с помощью специального оборудования.
4. Защита гидроизоляции от механических повреждений — на поверхность монтируют профилированные дренажные мембраны или плиты из экструдированного пенополистирола, которые принимают на себя нагрузки.

Компания «Вармастрой»

Гидроизоляция подземных зданий и сооружений проводится нашими специалистами с использованием качественных полимерных смесей от местных поставщиков. Все технологии работ разработаны совместно с научно-исследовательскими институтами страны. У нас есть необходимые допуски СРО для каждого вида работ. Мы занимаемся не только гидроизоляцией паркингов в Москве и Московской области, но и усилением значимых объектов города. Наши специалисты укрепили головное здание Газпромбанка, восстановили пешеходный мост Храма Христа Спасителя.