Главная - Обследование общественных зданий

Обследование общественных зданий

от 28 000 рублей

Общественным сооружениям в большей степени, чем представителям других категорий, присущи перепланировки, переустройство, при котором ввозится новое оборудование. В эту категорию входят здания, выполняющие административные, образовательные, торговые функции. Офисные помещения, научные, медицинские учреждения, спортивные комплексы, музеи, корпуса детских садов тоже относятся к этой обширной группе. Такие строения чаще переживают смену владельца. Это обычно значит, что здание изменяет свое целевое назначение.

В результате перемен, подчас кардинального характера, нагрузки на несущие конструкции здания перераспределяются и возрастают. Для расширения полезной площади в них проводится надстройка этажей, появляются пристройки. Только техническое обследование общественных зданий является процедурой, позволяющей на экспертном уровне позволить или запретить вносить те или иные изменения.

Строительная компания «Вармастрой» уже много лет выполняет комплексные инженерные исследования в Москве и других регионах страны. Наши специалисты точно определят категорию технического состояния здания, оценят оптимальные масштабы, пределы запланированного капитального ремонта или предстоящей реконструкции.

Бесплатно вызвать инженера на объект для обследования

Предпринимаемые действия

Перед тем, как стартуют работы, которые подразумевает обследование нежилых зданий, наши инженеры тщательно изучают проектно-сметную документацию, запрошенную у заказчика. Это важно, хотя бы потому, что объект уже мог проходить обследования ранее. Составляется подробный план, которому надо следовать, выполняя дальнейшие действия.

Проводимый далее осмотр или визуальное исследование выявляет все существующие дефекты, их выраженность. Данная стадия проходит без специального оборудования, но ведется фотосъемка, детально описывается и фиксируется в протоколе каждое замеченное повреждение. Инженеры «Вармастрой» устанавливают границы зон выработки и участков, где будут откапываться шурфы для изъятия проб грунта. Визуальное обследование общественных зданий предполагает также составление плана предстоящих инструментальных изысканий.

В дальнейшем работа ведется с применением точных измерительных приборов, профильного оборудования, лабораторных анализов. Так называемое детальное обследование включает:

  • замеры габаритов конструктивных узлов конструкций;
  • сверку вертикальности, а также соосности стен и колонн;
  • со строительных материалов снимаются пробы, сдаются в лабораторию;
  • после отрыва шурфов изымаются образцы грунтов основания, которые тоже поступают на анализ в лабораторию;
  • вычисляются показатели, свойства грунтов, расчетное сопротивление;
  • проясняются основные причины возникновения дефектов;
  • определяют методами точных компьютерных вычислений фактические нагрузки, ведутся точные поверочные расчеты.

Перечисленные выше этапы приведены скорее для ориентировки. В некоторых случаях порядок действий, их содержание может оказаться другим. Но техническое обследование общественных зданий обязательно ведется согласно его плану.

Итоговая документация

Результирующим документом, выдаваемым нашей компанией заказчикам, становится техническое заключение. Он содержит массу важных для них сведений. А именно:

  • резюме здания, то есть его конструктивное и объемно-планировочное решение;
  • фотографии каждого обнаруженного дефекта;
  • детальные выводы о техническом состоянии, в котором пребывает фундамент, стены, перекрытия, колонны, кровля исследованного сооружения и рекомендации по устранению в них повреждений;
  • данные испытаний, проведенных в лабораторных условиях;
  • расчетная часть, с возможными подробными расчетами по отдельным элементам;
  • графическая часть, содержащая обмерочные чертежи;
  • выводы о том, допустима ли перепланировка или реконструкция с точки зрения рассчитанного повышения нагрузки;
  • указания, относящиеся к эффективности, безопасности при эксплуатации сооружения, а также прогнозируемые показатели, достигнуть которых можно при проведении реконструкции;
  • вся предоставленная ранее заказчиком документация и приложения;
  • сертификаты и лицензии, которые имеет компания «Вармастрой».

Обследование нежилых зданий специалисты нашей компании проводят обычно в рамках их реконструкции. Если же заказчик желает воспользоваться услугами других подрядчиков, техническое заключение станет основой для общения с ними. Этот документ составляется на понятном строителям языке, содержит все рекомендации и указания относительно капитального ремонта или реконструкции. Обследование общественных зданий станет базой и для проектировщиков, которые будут готовить проект предстоящей реконструкции.

Бесплатно вызвать инженера на объект для обследования

Получить каталог
Нажимая на кнопку "Отправить заявку", я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и даю свое согласие на обработку персональных данных

Спасибо! Ваша заявка
принята

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время