Перекрытия – обязательные элементы зданий и других капитальных сооружений. Они разделяют помещения, этажи, цоколи, мансарды, жилую площадь от нежилой. Плиты и балки относятся к несущим конструкциям. Они препятствуют распространению огня при пожаре, проникновению воды через настил, обеспечивают звукоизоляцию между комнатами. При повреждении, снижении надежности или смене эксплуатационного назначения здания необходимо провести реконструкцию перекрытий. В противном случае увеличивается риск аварии и обрушения объекта.
Заказать капитальный ремонт перекрытий можно в «Вармастрой». Специалисты компании выполняют строительно-ремонтные работы в Москве и области. Восстанавливают характеристики несущих конструкций на основании разработанного проектного решения. Работы проводят с задействованием профессионального оборудования и современных стройматериалов. Цена реконструкции плит перекрытий установлена за квадратный метр.
Цены на реконструкцию перекрытий зданий и сооружений
Тип работ | Примерная стоимость |
Реконструкция перекрытий | от 28 000 руб/м2 |
Реконструкция жилых зданий | от 35 000 руб/м2 |
Реконструкция общественных зданий | от 35 000 руб/м2 |
Реконструкция цехов, производственных помещений | от 35 000 руб/м2 |
Реконструкция железобетонных конструкций | от 35 000 руб/м2 |
Реконструкция кровель | от 28 000 руб/м2 |
Реконструкция фасадов | от 20 000 руб/м2 |
Реконструкция фундаментов | от 10 000 руб/м2 |
Реконструкция стен | от 25 000 руб/м2 |
Реконструкция колонн и пилонов | от 35 000 руб/м2 |
Реконструкция лестничных маршей и площадок | от 35 000 руб/м2 |
Особенности
По месту установки сооружения бывают межэтажными, подвальными (цокольными) и чердачными. По способу исполнения выделяют:
- сплошные – устанавливаются встык;
- балочные – основой сооружений являются цельные и клееные балки;
На необходимость восстановления или замены перекрытий указывает появление сквозных отверстий в полу, на потолке или стенах, протекание воды, утрата звуко- или теплоизоляционных свойств.
Способы ремонта
Ремонт плит перекрытий необходим при перепланировке здания или утрате конструкциями основных характеристик. Выполняется в рамках изменения основных эксплуатационных параметров объекта.
Предполагает проведение:
- Надстройки – наращивание этажности объекта.
- Расширения – пристройка дополнительной площади, в процессе которой между этажами устанавливаются новые компоненты.
- Восстановления – возвращение сооружениям первоначальных эксплуатационных свойств. Выполняется методом инъектирования, посредством монтажа теплоизоляционных материалов, устранения последствий коррозии или путем наваривания на арматуру новых стальных элементов.
- Перестройка – замена плит перекрытий в доме. Проводится при сильных повреждениях конструкций.
Конкретный способ подбирается с учетом вида сооружений, степени износа, необходимости сохранения, увеличения прочности здания и других параметров. Деревянные конструкции нуждаются в более частой замене, чем ж/б или бетонные сооружения. В старых зданиях деревянные балки лучше отремонтировать, поскольку установка более современных компонентов может увеличить нагрузку на дом и повредить его. Если основание ремонту не подлежит, реконструкция сводится к замене перекрытий. Конкретный способ выбирается на этапе обследования объекта.
Порядок работы
Ремонт железобетонных перекрытий проводится в ветхих сооружениях, которые нуждаются в комплексном восстановлении эксплуатационной пригодности. С технической стороны работа более сложная, чем обычное строительство.
Эксперты «Вармастрой» реконструкцию проводят в несколько этапов:
- Обследование – инженеры осматривают здание, выявляют повреждения, дефекты и другие нарушения.
- Подготовка проекта ремонта и усиления перекрытий – в документе отражаются расчеты, графическое описание и характеристики объекта, метод восстановления, сроки, объем работ и стройматериалов, а также другие параметры.
- Согласование проекта с заказчиком.
- Доставка необходимого оборудования.
- Укрепление или полная замена балок и панелей.
По завершении выполнения всех работ объект сдается заказчику.
Преимущества
При заказе восстановления перекрытий выезд инженера по Москве и обследование здания выполняется бесплатно. Сотрудники нашей организации имеют практический опыт, допуски и разрешения на проведение реконструкций. В компании есть необходимая материально-техническая база для выполнения строительно-ремонтных работ любой сложности. Каждый проект реализовывается с учетом индивидуальных особенностей объекта.
«Вармастрой» работает с частными и корпоративными клиентами в рамках официального договора. Гарантирует прозрачность каждого этапа выполнения заказа. Заявку можно оставить по телефону или через форму обратной связи на сайте. Менеджеры быстро обрабатывают запросы, согласовывают детали сотрудничества и направляют на объекты специалистов для проведения предварительных изысканий.
Спасибо! Ваша заявка
принята
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время