Главная - Реконструкция перекрытий

Реконструкция перекрытий

от 28 000 руб/м2

подробнее

Перекрытия – обязательные элементы зданий и других капитальных сооружений. Они разделяют помещения, этажи, цоколи, мансарды, жилую площадь от нежилой. Плиты и балки относятся к несущим конструкциям. Они препятствуют распространению огня при пожаре, проникновению воды через настил, обеспечивают звукоизоляцию между комнатами. При повреждении, снижении надежности или смене эксплуатационного назначения здания необходимо провести реконструкцию перекрытий. В противном случае увеличивается риск аварии и обрушения объекта.

Заказать капитальный ремонт перекрытий можно в «Вармастрой». Специалисты компании выполняют строительно-ремонтные работы в Москве и области. Восстанавливают характеристики несущих конструкций на основании разработанного проектного решения. Работы проводят с задействованием профессионального оборудования и современных стройматериалов. Цена реконструкции плит перекрытий установлена за квадратный метр.

Цены на реконструкцию перекрытий зданий и сооружений

Тип работ	Примерная стоимость
Реконструкция перекрытий	от 28 000 руб/м2
Реконструкция жилых зданий	от 35 000 руб/м2
Реконструкция общественных зданий	от 35 000 руб/м2
Реконструкция цехов, производственных помещений	от 35 000 руб/м2
Реконструкция железобетонных конструкций	от 35 000 руб/м2
Реконструкция кровель	от 28 000 руб/м2
Реконструкция фасадов	от 20 000 руб/м2
Реконструкция фундаментов	от 10 000 руб/м2
Реконструкция стен	от 25 000 руб/м2
Реконструкция колонн и пилонов	от 35 000 руб/м2
Реконструкция лестничных маршей и площадок	от 35 000 руб/м2

Особенности

По месту установки сооружения бывают межэтажными, подвальными (цокольными) и чердачными. По способу исполнения выделяют:

сплошные – устанавливаются встык;
балочные – основой сооружений являются цельные и клееные балки;

пустотелые – полые внутри;

ребристые – изделия с ребрами жесткости;

монолитные – панели без пустот и отверстий.

На необходимость восстановления или замены перекрытий указывает появление сквозных отверстий в полу, на потолке или стенах, протекание воды, утрата звуко- или теплоизоляционных свойств.

Способы ремонта

Ремонт плит перекрытий необходим при перепланировке здания или утрате конструкциями основных характеристик. Выполняется в рамках изменения основных эксплуатационных параметров объекта.

Предполагает проведение:

Надстройки – наращивание этажности объекта.
Расширения – пристройка дополнительной площади, в процессе которой между этажами устанавливаются новые компоненты.
Восстановления – возвращение сооружениям первоначальных эксплуатационных свойств. Выполняется методом инъектирования, посредством монтажа теплоизоляционных материалов, устранения последствий коррозии или путем наваривания на арматуру новых стальных элементов.
Перестройка – замена плит перекрытий в доме. Проводится при сильных повреждениях конструкций.

Конкретный способ подбирается с учетом вида сооружений, степени износа, необходимости сохранения, увеличения прочности здания и других параметров. Деревянные конструкции нуждаются в более частой замене, чем ж/б или бетонные сооружения. В старых зданиях деревянные балки лучше отремонтировать, поскольку установка более современных компонентов может увеличить нагрузку на дом и повредить его. Если основание ремонту не подлежит, реконструкция сводится к замене перекрытий. Конкретный способ выбирается на этапе обследования объекта.

Порядок работы

Ремонт железобетонных перекрытий проводится в ветхих сооружениях, которые нуждаются в комплексном восстановлении эксплуатационной пригодности. С технической стороны работа более сложная, чем обычное строительство.

Эксперты «Вармастрой» реконструкцию проводят в несколько этапов:

Обследование – инженеры осматривают здание, выявляют повреждения, дефекты и другие нарушения.
Подготовка проекта ремонта и усиления перекрытий – в документе отражаются расчеты, графическое описание и характеристики объекта, метод восстановления, сроки, объем работ и стройматериалов, а также другие параметры.
Согласование проекта с заказчиком.
Доставка необходимого оборудования.
Укрепление или полная замена балок и панелей.

По завершении выполнения всех работ объект сдается заказчику.

Преимущества

При заказе восстановления перекрытий выезд инженера по Москве и обследование здания выполняется бесплатно. Сотрудники нашей организации имеют практический опыт, допуски и разрешения на проведение реконструкций. В компании есть необходимая материально-техническая база для выполнения строительно-ремонтных работ любой сложности. Каждый проект реализовывается с учетом индивидуальных особенностей объекта.

«Вармастрой» работает с частными и корпоративными клиентами в рамках официального договора. Гарантирует прозрачность каждого этапа выполнения заказа. Заявку можно оставить по телефону или через форму обратной связи на сайте. Менеджеры быстро обрабатывают запросы, согласовывают детали сотрудничества и направляют на объекты специалистов для проведения предварительных изысканий.