Чтобы обеспечить безопасную эксплуатацию здания в будущем, определить его состояние на текущий момент, проводится обследование строительных конструкций. Такие работы проведут в Москве и Московской области инженеры компании «Вармастрой». Они выявят все повреждения, полученные элементами сооружения при естественном износе, а также под влиянием внешних факторов. Также мы определим категорию технического состояния здания в целом, каждой из его систем.
Наши специалисты обследуют строящиеся и уже действующие здания, независимо от их назначения. Закажите у нас проведение обследования строительных конструкций на своем объекте. Мы выдадим техническое заключение с подробными рекомендациями по ремонту или реконструкции, если это необходимо. Компания гарантирует безопасность и надежность работы всех систем здания.
Прайс на техническое обследование сооружений(ориентировочный) |
|
Для жилых зданий:
|
|
Нежилое здание небольшой площади:
|
|
При больших площадях стоимость рассчитывается исходя из цен за один квадратный метр:
|
Задачи и объекты инженерной проверки
Своевременное инспектирование объектов проводится не всегда. Поэтому в штате компании «Вармастрой» есть инженеры, прошедшие особую подготовку в области строительной безопасности. К нам стоит обратиться, прежде всего, тем, кому необходимо:
- определить состояние здания после стихийного бедствия или пожара;
- отыскать причины появления сырости на стенах помещений;
- выявить причины повреждений в конструкциях, основных разрушающих факторов;
- узнать степень физического износа сооружения;
- провести исследование здания перед капитальным ремонтом или реконструкцией, предполагающей перепланировку, модернизацию.
Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений начинаются с проверки основных несущих частей. К ним относятся фундаменты, стены, столбы, ростверк, балки. Инженеры уделяют внимание компонентам перекрытий, а также аркам, опорным площадкам.
Очень важно исследовать связующие части, жесткие, крепежные детали, все металлические конструкции. Отбираются пробы всех материалов, их физические свойства изучаются в лабораторных условиях.
Последовательность выполнения работ
В ходе выполнения проверки строительных конструкций необходимо следовать нормативам и строительным правилам. Техническое обследование строительных конструкций проводится поэтапно, в три стадии. Вначале инженеры знакомятся с объектом, изучают техническую документацию. Среди них проект строительства, результаты прошедших обследований. Собираются все имеющие отношение к прошлому здания сведения. Данные анализируются, по результатам создается план предстоящей проверки.
При визуальном изучении объекта, внимание переключается на наружные признаки разрушения. Каждый обнаруженный дефект описывается, измеряется, фотографируется. На этом этапе инженерам «Вармастрой» становится ясно, целесообразно ли переходить к завершающей стадии инженерного обследования конструкций. При достаточной выраженности повреждений, наступает черед третьего этапа.
Он называется детальным или инструментальным исследованием. Здесь применяется профильное оборудование, в частности измерительное. Например, чтобы узнать глубину заложения фундамента, специальными аппаратами ведется геодезическая съемка. Также задействуются разные исследовательские методики. В «Вармастрой» каждый инструмент, принимающий участие в инженерных изысканиях, сертифицирован, чем подтверждается качество нашей работы.
Документальное оформление результата
В ходе исследовательских работ ведется протокол проверки. В него заносятся все данные и замечания, возникшие во время процедуры. По каждому типу работ составляется акт. Тщательно занесенные сведения становятся основанием для единого технического заключения. Это окончательный документ, суммирующий и резюмирующий.
В него включаются итоги каждого исследования, отчеты, описания, результаты лабораторных анализов материалов, нормативные акты. Важно помнить, что обследование и усиление строительных конструкций надо проводить регулярно. Иначе под угрозу будет поставлена безопасность и надежность здания. Повысится риск возникновения аварийной ситуации.
Заказчикам компании «Вармастрой» по окончании работ выдается техническое заключение. Документ имеет юридическую силу, может предъявляться контролирующей инспекции или ремонтной организации. В нем содержится ответ на главный вопрос: «нужна ли зданию реконструкция?». Кроме того, документация, которая останется у заказчика, содержит все результаты обследования конструкций. Она включает:
- полное описание строительных систем, изложенных в пояснительной записке, где также приводятся высоты сечений, геометрические размеры, описания железобетонных конструкций, перечисляются сортаменты металлопроката, данные, касающиеся перекрытий и крыш;
- карту дефектов, в виде нескольких чертежей, фасадов и планов разных конструкций, с отмеченными на них дефектами и условными обозначениями;
- обмерные чертежи, которые выполняются для каждого несущего элемента здания – они очень пригодятся, когда придет пора перепланировки или общей реконструкции здания;
- лабораторные данные о материалах, их физических свойствах, в частности, фактические прочностные показатели;
- чертежи карт вскрытия, то есть подробная прорисовка вскрытых в ходе обследования строительных элементов, с нанесением высотных отметок и геометрических размеров.
Важные выводы
Итоговый документ содержит также фото дефектов и важных моментов исследования материалов. В техническое заключение входят также описание текущего состояния строительных конструкций. Для каждой системы определяется категория технического состояния. Выводы подтверждаются ссылками на нормативные акты. В результаты входит просчитанный общий моральный и физический износ, а также рекомендации заказчику для будущей эксплуатации.
Цена на обследование строительных конструкций в компании «Вармастрой» начинается с 28000 рублей. Окончательная цифра будет проставлена в смете, которую мы составим вскоре после того, как вы определите цели исследования своего объекта.