Обследование несущих конструкций

Значение несущих конструкций для гарантий безопасности и надежности здания очень велико. Если непредвиденно случится обрушение, то в большинстве случаев оно будет вызвано сниженной несущей способностью. Важно регулярно оценивать техническое состояние стен, фундаментов, компонентов перекрытий, колонн. Обследование несущих элементов зданий и сооружений покажет, насколько несущие качества конструкций отклонились от проектных или нормативных, ответит на многие другие вопросы. Эту услугу окажут в Москве и Московской области профильные специалисты строительной компании «Вармастрой».  

Работы, проведенные нашими инженерами, выявят, насколько значительны повреждения, оценят степень утраты несущей способности. Результаты обследования несущих конструкций станут основой для составления проекта реконструкции, если она необходима. Заказчику мы предоставим подтвержденные сведения о безопасности эксплуатации сооружения. Дадим подробные рекомендации по проведению ремонтно-восстановительных работ или реконструкции. Компания «Вармастрой» работает со зданиями любого типа и назначения. Итоги инженерных изысканий приравниваются по значимости к экспертному заключению.

Причины проверок и их периодичность

Инженерно-технические обследования несущих конструкций зданий и сооружений проводятся регулярно. Возможны внештатные ситуации, когда требуется проверка вне плана. К нашим услугам стоит прибегнуть в следующих случаях:

• проводится плановый анализ состояния несущих;
• потерялись технические документы на здание;
• возобновляется прерванное строительство или согласовываются новые его условия;
• надо установить соответствие здания требованиям, указанным в проекте или нормативах;
• предстоит принять решение о возможном сносе сооружения;
• необходимо сделать легитимной самовольную постройку;
• запланировано переоснащение, модернизация оборудования или здание переводится на иное целевое назначение;
• предвидится реконструкция или перепланировка;
• здание или его конструкции получили серьезные дефекты и повреждения;
• устраняются последствия аварийной ситуации;
• нужно выяснить, можно ли здание далее эксплуатировать;
• ведется контроль качества капитального строительства.

Частота проверок и последовательность действий закреплены строительными нормами. Потребность в техническом обследовании несущих конструкций может появиться даже на приемке нового объекта. Проверка может подтвердить использование материалов низкого качества, найти нарушения технологий. Инженеры «Вармастрой» установят, шло ли строительство вразрез с требованиями ГОСТов, проекта, общих регламентов. Поэтому в завершение любых строительных работ проверка обязательно проводится.   

Инженерная экспертиза предусмотрена в течение первых двух лет после ввода здания в эксплуатацию. При четком выполнении рекомендаций, выработанных на этом обследовании, проверять несущие нужно только через 10 лет. Более частые проверки (раз в 5 лет) потребуются при неблагоприятных условиях использования сооружения. По результатам последнего обследования несущей способности конструкций следующие проверки могут назначаться чаще установленных нормативами сроков.

Визуальная проверка

Первым этапом обследования становится внешний осмотр. Предварительно наши специалисты знакомятся с технической документацией, смотрят на результаты предыдущих проверок. Важно собрать все возможные данные об объекте, условиях, в которых он работал и работает. После сбора и анализа информации начинается визуальная проверка. Инженеры «Вармастрой» исследуют деформации, трещины, очевидные дефекты. Проводится их фотосъемка, составляются карты, схемы.

Задача считается выполненной, когда установлены действительные характеристики сооружения, в которых учтены повреждения. Выявляются эксплуатационные показатели несущих, выраженность каждого дефекта. Визуальное обследование несущих и ограждающих конструкций определяет, как реальная несущая способность соотносится с проектными данными. Инженеры устанавливают, целесообразно ли проводить более подробные исследования с участием профильного оборудования.