Главная - Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

от 14000 руб.

1. Ценообразование | 2. Когда проводят | 3. Методы | 4. Отзывы

Это комплексное мероприятие заключается в инструментальном исследовании, выполнении расчётов и сопоставлении теоретических и практических результатов. Чтобы понять, уместна ли реконструкция либо ремонт строения и вынести обоснованное решение, нужно выявить и оценить характеристики различных строительных конструкций. На основании полученных данных делается прогноз поведения постройки в будущем. Инженерное исследование также устанавливает причины аварии.

Как часто оно проводится?

Начальное обследование надо выполнить в течение первых двух лет после ввода в эксплуатацию сооружения. С этого момента исследования проводятся в плановом порядке. Их следует проводить не реже, чем раз в 10 лет. Требуется принять такие меры чаще, если на здание подвержено вибрациям или воздействию высокой влажности, агрессивных сред.

В случае аварий техногенного или природного характера, возникшие вследствие стихийных бедствий, зданию потребуется внеплановые инженерные изыскания.

Компания «Вармастрой» хорошо оснащена технически. Обследование зданий и сооружений в Москве немыслимо без современных устройств. Наши инженеры прошли аттестацию, чтобы работать с цифровой спецтехникой.

Прайсы на техническое обследование сооружений

В наших прайс-листах мы отразили цены на услуги компании. Они служат отправным ориентиром при окончательном расчёте за работы.

Для жилых зданий, в которых будут вестись инженерные исследования установлены такие расценки:

  • Квартиру площадью до 100 кв. м. мы обследуем за 12 тысяч рублей;
  • Если проводится мониторинг квартиры, имеющей превышающую 100 квадратных метров площадь, стоимость будет, в зависимости от общей площади, ещё ряда факторов, составлять от 20 до 25 тысяч рублей.

На случай исследования нежилого здания относительно небольшой площади есть такой прайс:

  • Площадь помещения до 50 квадратных метров – 20 тысяч рублей;
  • Площадь от 50 до 100 кв. м. – 25 тысяч рублей за объект;
  • От 100 до 200 кв. м. – 35 тысяч рублей за весь объект;

При больших площадях стоимость рассчитывается исходя из цен за один квадратный метр:

  • Для площадей от 200 до 400 кв. м. она составляет 200 рублей за один квадратный метр;
  • От 400 до 700 кв. м. – 180 рублей;
  • От 700 до 1000 кв. м. – 170 рублей;
  • От 1000 до 1500 кв. м. – 160 рублей
Бесплатно вызвать инженера на объект для обследования

Особенности ценообразования

В нежилом здании, если его площадь больше 1500 кв. м., инструментальное техобследование выльется в 150 рублей за квадратный метр. Мы значительно, до 100-50 рублей за квадратный метр, снижаем цены, в случае работы в очень крупных помещениях. Это большие цеха, ангары, залы. Здесь приведены ориентировочные цены. Точная цифра зависит от категории сложности самого здания, а также работ. На её формирование влияют такие факторы:

  • Общая площадь сооружения;
  • Строительный объём;
  • Это типовая или индивидуальная постройка;
  • Степень сложности конструктивных, объёмно-планировочных решений;
  • Имеются документы о технических обследованиях, проведённых до этого;
  • Есть проектная документация, исполнительные чертежи;
  • Исходные данные, предоставленные заказчиком – насколько они подробны;
  • Удалённость объекта;
  • Есть ли у заказчика дополнительные требования;
  • Режимный ли это объект.

Когда нужно делать
обследование?

Регулярное техническое исследование сооружений проводится обязательно, когда этого требует выполняющая их техническую эксплуатацию организация. Необходимость технического обследования обусловлена также любым из перечисленных ниже случаев:

  • создан и согласован проект перепланировки, согласно которому будет изменено положение несущих конструкций;
  • была согласована реконструкция сооружения, в рамках которой предвидится постройка дополнительного этажа, надстройка мансарды, смена несущих конструкций;
  • согласован капитальный ремонт, подразумевающий замену старого оборудования, конструкций, а также возрастание полезной нагрузки на покрытия, перекрытия;
  • было возобновлено прерванное строительства объекта;
  • были узаконены строящийся объект или его пристройки;
  • собраны документы, требуемые для создания проекта или состоялось согласование проекта в государственных надзорных органах;
  • согласован снос здания либо каких-либо его участков;
  • нужно установить фактическую стоимость перед покупкой недвижимости;
  • требуется оценить физический и моральный износ;
  • имеются видимые на глаз деформации конструкций;
  • проводится оценка состояния конструкций после аварии.

Проведение обследования зданий и сооружений: методы

Визуальный. Здание исследуется инженерами только по внешним признакам. Дополнительные средства не привлекаются. Много времени на выявление повреждений при этом не потребуется. Это самый быстрый метод. Точность такой проверки невысока. Часто визуальное исследование нужно, чтобы вынести предварительное заключение о прочности здания.

Ультразвуковой. Он очень эффективен, чтобы дать оценку прочности бетона, обнаружить трудно различимые на глаз неисправности. Метод основан на свойстве ультразвука отражаться от поверхности объекта исследования. Для этого применяют детекторы. С их помощью изучаются материалы, имеющие отношение к разным инженерным производственным отраслям.

Электромагнитный. Здесь используется такой измерительный прибор, как электромагнитный индикатор. Он замеряет величину взаимодействия магнитного поля и вихревых токов, образующихся близко к внешней поверхности обследуемых строительных конструкций. При этом не нужна дополнительная подготовка верхней плоскости материалов. Данные, полученные таким методом, с большой достоверностью свидетельствуют о размерах и дефектах объекта.

Тепловизионный. Он подразумевает наличие аппарата тепловизионного обследования, которым исследуются внутренние слои материалов. Наличие здесь неисправностей выражается в отклонении температуры от определённых значений. Прибор выявляет участки перегрева электросетей, нарушения в работе теплозащиты. Метод выбирают, если нужно оперативно выяснить причины потери тепла. Как правило к методу прибегают при монтаже оконных блоков или обустройстве вентилируемого фасада.


Техническое обследование зданий требует профессионального подхода. Имеет смысл обратиться к тем, кто наработал значительную практику, приобрёл большой опыт. Инженеры компании «Вармастрой» предоставят достоверные, выверенные данные, дадут грамотные рекомендации.

Бесплатно вызвать инженера на объект для обследования
Получить каталог
Нажимая на кнопку "Отправить заявку", я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и даю свое согласие на обработку персональных данных

Спасибо! Ваша заявка
принята

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время