Главная - Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий
и сооружений в Москве

1. Ценообразование | 2. Полный прайс | 3. Когда проводят | 4. Методы | 5. Отзывы

Обследование зданий, сооружений включает в себя комплексные исследования, расчёты, анализ полученных теоретических и фактических данных. Цель этих действий – принять продуманное, обоснованное решение относительно использования той или иной строительной конструкции в будущем.

Какова периодичность обследования зданий

В первые два года после ввода постройки в эксплуатацию должно проводиться её начальное обследование. В дальнейшем плановые технические мероприятия будут проводиться с частотой как минимум в десять лет. При наличии воздействия на объект вибраций, влияния повышенной влажности или агрессивных сред мониторинг необходим чаще.

Случается, что исследовать здание или сооружение требуется внепланово. Это бывает в силу природных или техногенных аварий, как следствие стихийных бедствий.

"Компания Вармастрой" выполняет обследование по передовым методикам с помощью современных цифровых приборов и программных комплексов, специально обученными и прошедшими аттестацию для работы на данном оборудовании инженерами.

Примерная стоимость экспертизы

Хорошими ориентирами для предварительной осведомлённости о ценах на наши услуги безусловно являются прайс-листы. Предложенные в них расценки касаются расчётной стоимости технического обследования жилых и нежилых помещений.

На работы по исследованию жилых помещений мы установили следующие цены:

  • Обследование квартиры площадью до ста квадратных метров – 12 тысяч рублей;
  • Стоимость обследование квартиры с площадью, превышающей сто квадратных метров зависит от площади, некоторых других факторов и составляет от 20 до 25 тысяч рублей

Если нужен мониторинг нежилого помещения или здания, обладающего сравнительно небольшой площадью, мы приводим следующий прайс:

  • Площадь помещения до 50 квадратных метров – 20 тысяч рублей;
  • Площадь от 50 до 100 кв. м. – 25 тысяч рублей за объект;
  • От 100 до 200 кв. м. – 35 тысяч рублей за весь объект;

При больших площадях стоимость рассчитывается исходя из цен за один квадратный метр:

  • Для площадей от 200 до 400 кв. м. она составляет 200 рублей за один квадратный метр;
  • От 400 до 700 кв. м. – 180 рублей;
  • От 700 до 1000 кв. м. – 170 рублей;
  • От 1000 до 1500 кв. м. – 160 рублей
Бесплатно вызвать инженера на объект для обследования

Нюансы ценообразования

За инструментальное обследование нежилого помещения или здания, площадь которого превышает полторы тысячи квадратных метров установлена цена в 150 рублей за один кв.м. Если речь идёт о таких вместительных помещениях, как залы, ангары, крупные цеха, то стоимость может снижаться значительно – до 100 - 50 рублей за один квадратный метр. Для более точной цифры надо учитывать категории сложности, как здания, так и работ, а также следующие факторы:

  • Общая площадь здания;
  • Его строительный объём;
  • Насколько сложны конструктивные и объемно-планировочные решения;
  • Типовая это постройка или индивидуальный проект;
  • Имеются ли заключения о технических обследованиях, которые проводились ранее;
  • Есть ли проектная документация, исполнительные чертежи;
  • Насколько полно предоставлены исходные данные со стороны заказчика;
  • Удалённость исследуемого объекта;
  • Некоторые прочие факторы, например, дополнительные требования заказчика, есть ли режим доступа на объект и так далее.

Обследование конструкций
зданий необходимо в
следующих случаях

  • надстройка дополнительно этажа или увеличение нагрузки на существующие сооружения
  • возобновление прерванного строительства объекта
  • реконструкция, перепланировка помещений или капитальный ремонт
  • определение фактической стоимости перед покупкой недвижимости
  • оценка физического и морального износа
  • оценка состояния конструкций после аварий, другие случаи

Методы обследования зданий

Визуальный метод. Профессионалы обследуют здание без помощи дополнительных средств, анализируя только внешние признаки. Этот метод является наиболее быстрым, так как обычно опытным специалистам требуется немного времени для поиска неисправностей. Однако к одному из недостатков данного метода можно отнести невысокую точность проверки. Чаще всего визуальное обследование используется только для вынесения предварительного вердикта прочности сооружения.

Ультразвуковой метод. Способ подходит для оценки уровня прочности бетонных конструкций и выявления неисправностей, которые трудно распознать при визуальном обследовании здания. Ультразвук имеет уникальное свойство отражаться от поверхности обследуемого объекта. Сегодня на рынке можно найти большое число детекторов для изучения материалов, используемых в различных сферах инженерного производства.

Электромагнитный метод. Суть применения данного способа заключается в изучении уровня взаимодействия магнитного поля и вихретокового преобразователя, которые появляются в верхних слоях обследуемого сооружения. Таким образом, специалисты с использованием электромагнитного индикатора извлекают точную информацию о параметрах и дефектах данного объекта. Большое преимущество этого способа в том, что перед проведением обследования не нужно дополнительно обрабатывать верхнюю поверхность материалов.

Тепловизионный метод. Данный способ заключается в выявлении температурных отклонений, которые часто являются признаками неисправностей внутренних слоёв строительных конструкций. Аппарат тепловизионного обследования также определяет места, где происходит перегрев электросетей и нарушение работы теплоизоляции инженерных коммуникаций. Специалисты используют эту функцию современного оборудования, когда необходимо в короткие сроки узнать возможные причины теплопотери при обустройстве вентилируемого фасада или монтаже оконных блоков.

Профессиональное обследование объектов

Перед тем, как купить недвижимость, рекомендуем заказать проведение исследования сооружений. Это позволит вам оценить с высокой точностью степень морального, физического износа всех внешних и внутренних конструкций. Без этой услуги не обойтись перед возобновлением прерванного строительства, при расконсервировании сезонных объектов. Она позволяет оценить общее состояние объектов и их отдельных конструкционных элементов, дает понять, нужен ли ремонт, безопасно ли вводить объект в эксплуатацию.

Заказать проведение обследования сооружений возможно полное или выборочное, в зависимости от его целей и причин. Полное исследование конструкций мы рекомендуем провести при отсутствии проектной документации, при масштабной реконструкции, предполагающей увеличение эксплуатационных нагрузок, при обнаружении в идентичных конструкциях материала разного состава. Также оно проводится при возобновлении строительства, начатого более 3 лет назад, при обнаружении в конструкциях серьезных дефектов.

Выборочное обследование

Мы проводим выборочное исследование сооружений, цены на эту услугу зависят от масштаба работ и их сложности. Без ее проведения не обойтись при обнаружении у здания потенциально опасных мест, где доступ к внутренним конструкциям невозможен или затруднен. Выборочное обследование назначается, если здание находится в нормальном состоянии, дефекты, повреждения у его конструкций отсутствуют. Его проведения будет достаточно для выполнения реконструкционных или реставрационных работ, не предполагающих увеличения эксплуатационных нагрузок.

ООО «Вармастрой» предлагает профессиональное исследование объектов в Москве в максимально короткий срок. Данную услугу мы оказываем на договорной основе. Работы мы выполняем с использованием профессионального оборудования и специального инструмента. По окончанию мы составляем подробный отчет, в котором будет подробно описано фактическое состояние внешних, внутренних конструкций, сделаны выводы о возможности дальнейшей эксплуатации сооружений как при существующих нагрузках, так и при увеличенных.

Если вы решили заказать у нас профессиональное обследование зданий, цены за выполнение всех необходимых работ будут зависеть от их сложности и масштабности. На стоимость проведения в первую очередь влияет его тип – полное оно будет или выборочное. Далее цена складывается из общей площади несущих конструкций, их количества, сложности, доступа к ним, количества необходимых для оценки их состояния расчетов. Цены на наши услуги вполне демократичны, а их качество – всегда на высоте!

Приятная стоимость обследования зданий и сооружений

Окончательная стоимость обследования зданий будет определена после изучения всей предоставленной заказчиком технической документации, выезда нашего специалиста на объект. Расценки на услуги, предоставляемые нашей компанией, вполне демократичные, в качестве их выполнения сомневаться не приходится.

Нашими заказчиками являются известные столичные компании, которые стали постоянными клиентами. На отечественном рынке строительных услуг мы работаем более 18 лет и имеем репутацию подрядчика, которому можно доверять.

  • I категория – это бескрановые, бескаркасные строения с одним или двумя пролётами и высотой до пяти метров.
  • II категория. К ней относят все не попавшие в первую или третью категории сложности здания;
  • III категория включает объекты каркасного строительства, у которого мостовые или консольные краны расположены в два яруса. Также сюда относят здания, состоящие более, чем из трёх прямоугольников либо фигур с криволинейными очертаниями. Если внутри постройки имеется большое число разнотипных помещений – это тоже третья категория.

Заказывайте качественное обследование зданий и сооружений

Заказать обследование зданий и сооружений в нашей компании очень просто. Достаточно позвонить нам по телефону, указанному на сайте или отправить нам письмо по электронной почте. Мы берем на себя выполнение самых сложных задач, справляемся с ними на высочайшем уровне. Заказать у нас можно проведение полного и выборочного обследования зданий. По окончанию выполнения работ мы предоставляем заказчику подробный отчет, в котором будут указаны все технические расчеты, экспертные заключения, рекомендации.

Сложность работ – не помеха

С категориями сложности работ всё обстоит следующим образом. Их также три. Наиболее трудоёмкая, третья категория подразумевает комплексное обследование зданий, сооружений, которым требуется реконструкция. Может решаться вопрос о допустимости, скажем, достройки дополнительных этажей. Первая категория сложности работ ограничивается только визуальным осмотром, составлению ведомости о замеченных дефектах и технического заключения о полученных результатах.

Обследование проводится мастерами QASR с помощью современного инструментального оборудования. Они владеют полным арсеналом профессиональных инструментов. Это способствует сокращению сроков, отведённых на инструментальный мониторинг зданий. Сами работы отличает высокая точность, ведь применяются новейшие методы исследования.

Бесплатно вызвать инженера на объект для обследования

Получить каталог
Нажимая на кнопку "Отправить заявку", я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и даю свое согласие на обработку персональных данных

Спасибо! Ваша заявка
принята

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время