Как защитить фундамент дома от влаги и внешних факторов?

Гидроизоляция фундамента является ключевым элементом при строительстве любого здания. Ее задача — не допустить проникновение влаги в конструкцию, поскольку она может привести к разрушению материал. Проникая в поры бетона, со временем влага ведет к образованию плесени, грибка, снижает теплоизоляционные свойства здания. Конденсат и влажность извне сводят на нет эффект теплоизоляции. Поэтому если нужно утеплять объект, то нужно и изолировать его от сырости. Качественная гидрозащита обеспечивает долговечность фундамента, всего здания в целом.

Разновидности гидроизоляции

Среди свойств гидрозащитных материалов и технологий, используемых в строительстве, можно выделить следующие:

1. Сохраняет структуру бетона, поддерживая его плотность и несущую способность, прочность конструкций;
2. Обеспечивает здоровый микроклимат внутри объекта, предотвращает поражение здания плесенью, грибком;
3. Предупреждает коррозию металлической арматуры.

Чтобы гидроизоляция фундамента была результативной и практичной, нужно правильно выбрать подходящий вашему проекту тип защиты. Рассмотрим основные разновидности.

Оклеечная (рулонная) гидроизоляция

Рулонный вид гидрозащиты представляет собой нанесение снаружи на поверхность фундамента специальных рулонных материалов, битумных, полимерных мембран. Продукция для создания защитного слоя наплавляется либо наклеивается на нагретый клей.

Для защиты от влаги бетонного фундамента подойдут:

• рубероид, толь — недорогие эффективные материалы;
• пергамин — плотный картон, пропитанный битумом;
• полимерные изделия с битумной пропиткой.

Первые виды изоляционных материалов актуальны для ситуации, когда грунтовые воды залегают глубоко. Они чаще задействуются как горизонтальная защита, т.е. для изоляции опорных плит фундамента. При использовании качественных материалов и соблюдении стандартов монтажа в результате получается надежный водозащитный барьер. Важно не допускать ошибок: они сведут к нулю эффект гидрофобного слоя.

Штукатурная гидроизоляция

Такая гидроизоляция фундамента имеет и другое название — обмазочная. Она предполагает нанесение на поверхность фундамента специальных смесей, которые после затвердевания образуют прочный водоотталкивающий слой. В роли вяжущего связующего вещества используют асфальт, цемент, еще в состав входят особые добавки, придающие нужные свойства (пластичность, морозостойкость). Часто среди этих добавок — «жидкое стекло», церезит. Штукатурный тип гидрозащиты оптимален при работе с подземными частями здания (подвалами, цоколями). При этом надо помнить, что такая изоляция неэластичная: она может трескаться при усадке, разрушаться под действием солей, УФ лучей.

Окрасочная (обмазочная) гидроизоляция

Такая гидрозащита бывает холодной или горячей, подразумевает нанесение слоев жидких гидрофобных составов. Ими обрабатывают поверхность, после чего затвердевшие смеси образуют эластичную водонепроницаемую пленку, имеющую толщину до 3 мм. Для окрасочной наружной обработки от влажности задействуют горячие полимерно-битумные, холодные эпоксидно-каучуковые смеси, мастики, причем горячие составы хорошо действуют против проникновения капиллярной влаги.

Важный нюанс: при температуре ниже -25 градусов покрытие может стать хрупким, а при сильной жаре у него есть риск возгорания.

Монтируемая гидроизоляция

Если особенности объекта, окружающей среды не дают возможности применить стандартные виды гидрозащиты (обмазочную, окрасочную), то на помощь приходит монтируемая изоляция. Она включает использование готовых панелей, плит, которые монтируются на поверхность основания. Это быстрый, эффективный способ обеспечения гидрозащиты. В качестве защитных материалов применяют разные виды стеклопластиков, жесткий поливинилхлорид, сборные изделия из железобетона. Однако при выборе этого пути нужно учитывать, что стоимость таких работ высока, а сами они требуют серьезной подготовки на объекте.

Мембранная изоляция

Мембранная изоляция — это метод, удобный для глубоко заложенных фундаментов, оснований в местах, где высок уровень подъема подземных вод. Особые мембраны используют для формирования своеобразного «мешка», который защищает горизонтальные и вертикальные конструкции от попадания влаги, давления водного столба. Способ весьма эффективный, хоть и достаточно дорогой.

Инъекционная гидроизоляция

Гидроизоляция фундамента методом инъектирования заключается в инъекциях в структуру основания специальных гидроизолирующих растворов под давлением. Они проникают в тело бетонных конструкций, заполняют все поры и трещины, обеспечивая надежную защиту от воды. Применять инъектирование можно при ремонте, реконструкции зданий, он очень эффективен от протечек и размывания бетона. В итоге конструкции становятся более прочными, долговечными.

Отдельно стоит отметить проникающую изоляцию. Она предполагает введение добавок в бетон, увеличивающих его плотность, повышают гидрофобные свойства, запечатывают поры стройматериала.

Что влияет на выбор типа гидроизоляции

Выбор типа изоляции зависит от ряда факторов, включая:

• тип почвы, ее свойства,
• уровень залегания грунтовых вод,
• климатические условия (наличие циклов замерзания и оттаивания, их интенсивность),
• тип основания, глубина закладки,
• наличие дренажной подушки,
• условия эксплуатации объекта, его целевой профиль.

Гидроизоляция фундамента, если он свайного типа, предполагает, что в грунт погружают трубы, которые заливают внутри бетоном. По ним впоследствии делают горизонтальную рулонную гидрозащиту.

Ленточное основание, состоящее из блоков, которые укладывают внахлест, требует обмазочной или рулонной изоляции, причем эти способы подойдут, чтобы изолировать горизонтальные и вертикальные конструкций.

Плитный фундамент — единая бетонная или железобетонная конструкция — можно гидроизолировать оклеечными материалами гидрозащиты, водозащитными мембранами. Выбор метода зависит от уровня подземных вод.

Как правильно провести изоляционные работы

Грамотное проведение гидроизоляции фундамента требует тщательной подготовки поверхности, выбора подходящего типа гидроизоляционного материала, соблюдения технологии его нанесения.

Во-первых, нужно обеспечить качественную дренажную подушку. Если сделать ее неправильно или вообще не сделать, нижняя часть сооружения будет постоянно находиться в контакте с влагой. Чтобы исключить это, делают отсыпку из песка с щебнем, которая отводит воду от основания.

Во-вторых, нужно тщательно следить, чтобы гидроизоляция фундамента качественно проводилась в углах, на месте швов у основания стен. Материалы, которые крепят на поверхность, обязательно хорошо фиксировать, нельзя допускать трещин, необработанных участков. Если слои отходят, их необходимо заменить.

Еще одно условие качественной изоляции — ровный фундамент. Стенки нужно выровнять, убрать выступы. При некачественно выполненной опалубке может возникнуть деформация, это чревато дальнейшим разрушением основания.

Наконец, для выбора эффективного решения для гидрозащиты обязательно учесть климатические условия, расположение здания.

Если вам нужно защитить свой объект от влаги, но вы не знаете, как правильно сделать гидроизоляцию фундамента, обратитесь к профессионалам. Наша команда имеет обширный опыт в реализации проектов разной сложности. Специалисты проведут обследование сооружения, выберут оптимальный метод работы с новым, уже эксплуатируемым зданием. Мы даем гарантию качества на результат.