В каждом здании можно найти двери, окна или арки. В строительстве их объединяют одним термином – проем. При ремонте нередко требуется сделать отверстие или изменить его габариты. Прежде чем начинать работы нужно убедиться, что новый элемент не навредит всему зданию. Если после экспертизы такая опасность появляется, то сначала занимаются усилением проемов. Затем устанавливают дверь или окно.
Случаи укрепления
- Перепланировка или изменение назначения сооружения. Это может быть возведение межкомнатной перегородки или расширения проема, чтобы установить дверь побольше;
- Монтаж арочных сводов. Такая работа потребует создание нового проема или расширение имеющегося. В любом случае нагрузка на стену увеличивается, поэтому усиление проема в стене обязательно;
- Отверстия в плитах перекрытия. Проем необходим для установки инженерных коммуникаций, разреза между этажами для установки эскалатора, лифта;
- В каждом из случаев используется своя технология усиления. Метод определяет и согласовывает с заказчиком инженер после проведения первоначальной экспертизы объекта.
Перед началом работ
Первое, что нужно сделать перед ремонтом – это запросить разрешение на изменения. В жилищном кодексе РФ указаны случаи, в которых необходимо обратиться в бюро технической консультации (БТИ). Здесь собраны данные о состоянии здания. В некоторых ситуациях проводить изменения в конструкции постройки нельзя, потому что они могут привести к разрушению. Стараться обходить закон тоже не стоит. Если работы будут закончены, а изменения окажутся нелегитимными, то придется вернуть все на свои места.
Проекты усиления проемов
Прежде чем начать сами работы нужно составить план, сделать необходимые расчеты. Чтобы выбрать технологию укреплению и разрабатывать проект, нужно учитывать несущая это стена или нет, ее толщину. Расположены внутри труба, другая арматура, наличие электропроводки, инженерных коммуникаций. Готовый план согласовывается с заказчиком. После корректировок и утверждения приступают к строительным работам.
Технологии укрепления
Для усиления проемов в несущих стенах, перекрытиях используется несколько способов. Некоторые их них используют все реже, отдавая предпочтение более инновационные методы. Выбранный способ для конкретного случая зависит от толщины усиливаемого элемента и особенностей материала, который будет для этого использоваться.
Чтобы монтируемые элементы прослужили дольше, перед началом работ их обрабатывают антикоррозийным составом. Цена на усиление проемов зависит от выбранного метода, исходной стоимости материалов, сложности и объема работ.
- Усиление проемов швеллером. Самый распространенный вариант: легко монтируется, стоит недорого. Швеллеры сделаны из стали, для лучшей фиксации добавляют резьбовые стяжки. Их применяют, если толщина стены больше одного метра;
- Рама из металла. Метод используется для укрепления кирпичных стен. Конструкция состоит из небольших стальных уголков, соединенных между собой. Чтобы нагрузка перераспределялась внизу монтируют металлические пластины;
- Усиление проема уголком. Элементы устанавливают по всему периметру или только в качестве перемычки. Для фиксации используют анкеры, расположенные по краям проема. Поперечные пластины прикрепляется к уголкам для фиксации. За счет нескольких элементов нагрузка распределяется равномерно по всей площади;
- Перемычка из железобетона. Технология подходит для этапа строительства, не реконструкции. Это обусловлено большим весом и габаритом конструкции. Также для ее установки требуется специальная машина.
Этапы укрепления
Независимо от выбранной технологии усиление проходит в определенной последовательности:
Проведение экспертизы и составление проекта. Также на данном этапе закупаются строительные материалы, подготавливаются инструменты;
Подготовка усиливаемой поверхности. Удаление грязи, пыли, остатков других материалов;
Нанесение разметки. Перенос чертежей на усиливаемый объект;
Обработка металлических деталей антикоррозийным раствором;
Создание штроб, канавок, для новой конструкции. Их делают по всему периметру;
Установка металлических элементов, вырезание проема;
Сверление отверстий для анкеров, их установка.
Обработка швов соединения;
В зависимости от выбранной технологии усиления отверстий в перекрытиях, стенах пункты могут варьироваться. Компания «Вармастрой» использует инновационные методы укрепления и качественные материалы от местных поставщиков.
