Главная - Обследование зданий и сооружений - Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование
зданий и сооружений

подробнее

Техническое обследование зданий и сооружений – это одна из услуг, предлагаемых нашей компанией ООО «Вармастрой». Эта процедура рано или поздно оказывается необходимой любому строению. Ее целью является определение потребности в ремонте, реконструкции или реставрации. В ходе проведения обследования устанавливается фактическое техническое состояние проверяемого здания или сооружения и уровень безопасности его эксплуатации, соответствие постройки всем предъявляемым к ней требованиям.

Техническое обследование сооружений и зданий регламентируется ГОСТ 31937-201, где четко прописаны все нормы и правила проверки их технического состояния с целью установления фактического состояния внутренних конструкций. В ходе данной проверки обнаруживаются все скрытые дефекты и повреждения. Это позволяет выполнить точную оценку надежности строения. Необходимость в проведении технического обследования обусловлено физическим и моральным износом строений, которые со временем ветшают и перестают отвечать общепринятым требованиям безопасности.

Техническое обследование
зданий и сооружений необходимо
проводить в следующих случаях:

при чрезмерном физическом износе конструкций здания
определение состояния конструкций после аварий (пожар, залив и т. д.)
обследование строительных конструкций для определения возможности перепланировки помещений дома квартир)
при необходимости проведения реконструкции здания или его модернизации

при капитальном ремонте здания
при возобновлении приостановленного строительства
при определении причин физических деформаций строительных конструкций (стен, прогиб перекрытий, колонн т.д.)

Этапы технического
обследования состояния здания

Техническое
обследование

ООО «Вармастрой» проводит техническое обследование зданий и сооружений Москва и МО по принятым в нашей стране нормам и правилам. Данная процедура начинается с выполнения подготовительных работ, суть которых состоит в изучении проектно-сметной документации. Далее следует визуальный осмотр объекта с выполнением оценки условий и особенностей его эксплуатации, выявлением наиболее изношенных участков, а затем – инструментальное обследование, позволяющее выполнить точные расчеты для формирования полного описания постройки и определение степени ее износа.

Профессиональное проведение технического обследования сооружения или здания включает в себя выполнение ряда инструментальных замеров, предназначенных для углубленной проверки состояния внутренних и внешних конструкций. Для выполнения этих работ наши специалисты выполняют лабораторный анализ проб материала, определяют зависимость его прочности от условий эксплуатации, проводят тщательный обмер здания и устанавливают причины появления дефектов. Для этого используется специальное оборудование, позволяющее выполнить все необходимые замеры.

Профессиональное техническое обследование состояния сооружения или здания позволяет выявить все признаки его физического и морального старения и определить пути их устранения. Оно проводится в плановом и во внеплановом порядке. Без этой процедуры не обойтись в ситуациях, когда ремонтировать объект нужно немедленно. Техническое обследование проводится не ранее, чем спустя 2 года после введения постройки в эксплуатацию, за исключением тех, которые возведены в неблагоприятных условиях окружающей среды. Для уникальных объектов данная процедура проводится регулярно.

Проведение технического обследования и выдача заключения

По результатам обследования технического состояния здания выдается техническое заключение, в котором описано обследуемое здание, его объемно-планировочное и конструктивное решения; результаты обследования строительных конструкций; фотоотчет о дефектах, обнаруженных в ходе обследования состояния здания; расчеты с графической частью; и выводы о возможности безопасной эксплуатации здания, либо о проведении мероприятий по усилению или замене несущих конструкций в случае необходимости.

Если вы закажете в ООО «Вармастрой» обследование технического состояния здания, цена данной услуги будет рассчитываться в индивидуальном порядке. Ее сумма будет зависеть от площади строения и цели проведения данного исследования. В стоимость наших услуг включается цена выполнения обмерно-исследовательских и инженерно-конструкторских работ, а также лабораторное исследование проб материалов. При повышенной сложности доступа к внутренним конструкциям объекта и наличия прочих факторов, усложняющих выполнение всех необходимых работ, цена технического обследования может быть увеличена.