Реконструкция зданий

Реконструкция зданий в большинстве случаев предполагает работы, затрагивающие несущие конструкции. Часто здания, построенные по нормам и технологиям прошлых лет, не удовлетворяют требованиям современных архитекторов и владельцев – изменение функционального назначения и планировки здания приводит к вмешательству в расположение капитальных стен, пилонов и колонн. В таких случаях, при реконструкции зданий предусматривается модификация существующих конструкций – производят снос стен, перенос и расширение проемов, переопирание вертикальных конструкций и т.п.

Если конструкция перекрытий не позволяет обеспечить необходимую несущую способность, выполняется усиление или замена такого перекрытия. Демонтаж перекрытия необходим, когда в проект по реконструкции здания входят работы по устройству атриума или помещения со вторым светом. Если реконструкцией здания предусматривается надстройка этажей, приводящая к возрастанию нагрузок, не обойтись без работ по усилению фундаментов и грунтов основания.

Бесплатно вызвать инженера на объект для обследования

Усиление зданий связано
с трудностями, которых нет
при новом строительстве

  • невозможность в проектах усиления учесть все особенности существующего здания и его конструкций
  • стесненность выполнения работ при реконструкции, как геометрическая, так и временная
  • необходимость в применении специальных механизмов, инструментов, владении особыми технологиями ведения работ
  • необходимость особенно тщательного обеспечения безопасного ведения работ для строителей
Основные способы
усиления конструкций
Усиление зданий производится по документации, прошедшей государственную экспертизу. Усиление стен зданий и другие ответственные работы выполняются при сопровождении авторского и независимого технического надзора

Усиление конструкций

Несмотря на многообразие строительных конструкций, существуют общие для них приемы усиления зданий, которые могут быть применены для различных видов конструкций при реконструкции зданий и сооружений.

Усиление зданий производится в случаях изменения нагрузок, выявления повреждений, при изменении планировок. В комплекс работ может входить усиление стен зданий, колонн, перекрытий, балок.

Отдельным направлением в усилении зданий можно выделить усиление фундаментов. Необходимость в усилении тех или иных конструкций при ремонте и реконструкции должна быть определена обследованием конструкций и проектными расчетами.

Основными способами усиления конструкций являются:

  • увеличение сечения элементов и их соединений за счет присоединения к ним новых элементов, усиление стен зданий торкрет-бетоном;
  • введение дополнительных элементов (связей, ребер, диафрагм и т. д.), уменьшающих расчетные длины несущих элементов конструкций и повышающих их устойчивость;
  • применение систем внешнего армирования высокопрочными материалами (углепластиками), использование преднапряженных лент и ламелей на основе углеволокна (ФАП);
  • разгрузка конструкций за счет замены тяжелых плит; снятие части тяжелого оборудования; создание разгружающих консолей;
  • восстановление целостности и сплошности конструкций путем ремонта дефектов, склеивание трещин методом инъектирования;
  • изменение закрепления концов стержней, например, шарнирного на жесткое, превращение однопролетных систем в многопролетные и т.д.;
  • устройство дублирующих элементов;
  • введение затяжек, шпренгелей, тяжей с созданием предварительного напряжения в конструкциях;
  • применение распорных устройств, снижающих расчетное усилие в сечениях элементов, а также подкосов, оттяжек, расчалок;
  • включение в совместную работу соприкасающихся элементов, например плит с балками или фермами, и т. д.;
  • замена дефектных частей новыми элементами.

При реконструкции зданий и выборе способа усиления конструкции в каждых конкретных условиях необходимо учитывать применимость того или иного метода с точки зрения нагрузок и технического состояния усиляемой конструкции, окружающей среды, возможности достижения требуемой степени увеличения несущей способности, экономичности и технологичности, возможности выполнения работ без остановки действующего производства, выполнения работ по усилению в кратчайшие сроки, с сохранением габаритов помещения.

Работы по усилению надземных конструкций должны выполняться по хорошо проработанным проектам на основании достоверных данных об обследовании зданий. В случае необходимости, усиление зданий должно предварять усиление грунтов основания и фундаментов.

Бесплатно вызвать инженера на объект для обследования

Получить каталог
Нажимая на кнопку "Отправить заявку", я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и даю свое согласие на обработку персональных данных

Спасибо! Ваша заявка
принята

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время