+7 (499) 226-91-87

Обследование состояния конструкций зданий и сооружений

По мере эксплуатации несущие и ограждающие конструкции зданий и сооружений подвергаются износу и старению. Сразу после завершения строительства осуществляется взаимная приработка элементов, осадка, вызванная нагрузками на основания, деформацией ползучести в материалах и другими факторами. Постепенно снижаются механические, прочностные, ухудшаются эксплуатационные характеристики конструкций зданий. Изменения в конструкциях могут быть общими или локальными, происходить самостоятельно или в совокупности.

Обследование состояния здания, дома, строения или сооружения позволяет оценить техническое состояние и фактическую несущую способность с учетом имеющихся трещин, прогибов и других дефектов как здания в целом, так и отдельных его конструкций (перекрытий, стен, колонн и т.д.).

обследование состояния здания

Когда требуется техническое обследование здания?

Обследование конструкций зданий необходимо в следующих случаях:

  • надстройка дополнительно этажа или увеличение нагрузки на существующие конструкции;
  • ослабление несущих конструкций здания;
  • возобновление прерванного строительства объекта;
  • реконструкция, перепланировка помещений или капитальный ремонт;
  • определение фактической стоимости перед покупкой недвижимости;
  • оценка физического и морального износа;
  • оценка состояния конструкций после аварий и другие случаи.

Типы обследований

Обследование конструкций зданий и сооружений может быть полным или выборочным. Полное обследование необходимо при:

  • отсутствии проектной документации;
  • наличии дефектов конструкций, из-за которых снижается их несущая способность;
  • реконструкции объекта с увеличением нагрузок;
  • возобновлении строительства, прерванного более чем 3 года назад без мероприятий по консервации;
  • обнаружении в однотипных конструкциях неодинаковых свойств материала.

Выборочное обследование сооружений проводится при:

  • необходимости обследования отдельных конструкций;
  • наличии потенциально опасных мест зданий и сооружений, где конструкции недоступны и проведение полного обследования невозможно;
  • удовлетворительном состоянии конструкций, без существенных дефектов и повреждений, при этом реконструкция объекта не предполагает увеличение нагрузок.

обследование конструкций зданий и сооружений

Почему мы?

Компания ООО «Вармастрой» осуществляет работы по обследованию конструкций зданий и сооружений с привлечением передовых технологий, профессионального оборудования и инструментов. По результатам обследования наши специалисты составляют подробный отчет, в котором делаются выводы о возможности эксплуатации здания при существующих и проектных нагрузках, даются рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.